Appartement - 77 m² - 3 pièces à Colmar

Colmar 68000 ,

Tomimmo , Colmar ouest ,

A saisir , idéal 1er achat , bel appartement 3 pièces de 77,43 m² habitable carrez , bien entretenu , spacieux et lumineux avec une exposition est/ouest et vue dégagée , au 4 ème et dernier étage sans ascenseur , d'une copropriété de 40 logements , situation Colmar ouest proche patinoire , stade nautique , Lycée Camille Sée , et à proximité de toutes les commodités , commerces , accès rapide aux différents axes routiers ...
Appartement en location actuellement , libre rapidement si nécessaire .

L'appartement se compose de ;
Entrée et dégagement ,
Cuisine aménagée équipée avec balcon
Grand salon/séjour donnant sur le balcon
Salle de bain avec baignoire et double vasque
2 chambres ,
WC séparé
des placards intégrés dans le couloir et dans la chambre parentale , double vitrage , chauffage gaz , charges mensuelles de 200 € environ ( chauffage , eau F + C , entretien des communs int + ext , poubelles ) , taxe foncière de 570€ .
Une grande cave et une place de parking privative complètent ce bien .

Prix : 86 400 €
Honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter, contactez l'agence Tom Immobilier, votre interlocuteur Thierry Oberlin au 06 09 05 75 19t.oberlin@tomimmo.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1650.00 et 2260.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Thierry Oberlin - Tél. 0609057519
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 833 088 990 Colmar
RCP MAAF Pro 168146299 U 001