Maison - 85 m² - 6 pièces à Colmar

Sur la commune de Colmar, à 5 mn du Centre-Ville, nous vous proposons cette charmante maison jumelée, d'une superficie d'environ 85 m² habitables, bâtie sur un terrain de 1,98 ares, offrant :
•Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle de bain avec Wc.
•Au 1er étage : Un dégagement et deux chambres
•Au 2ème étage : Un dégagement, un cabinet de toilette, une chambre et un bureau
Une cave et un jardin clos et arboré avec un abri de jardin complètent le lot.
Type de chauffage : chaudière gaz (2019) – conduit de cheminée disponible
Des travaux d’isolation ont été effectués
Idéal primo-accédant
DPE : D - 160 kwh/m2/an d’énergie primaire / 154 Kwh/m2/an d’énergie finale
GES : D - 34 KG/co2/M2/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires entre 950 € et 1 340 € par an.
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021
Prix de vente : 212 000 € frais d’agence inclus charge aux vendeurs.
Contact : Anne KUPPEK – 07.85.96.27-01
Agence IFK 2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar.
**ESTIMATION – TRANSACTIONS – LOCATIONS – CONSEILS - **
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr