Maison traditionnelle - 211 m² - 6 pièces à Combas

En exclusivité à 10 minutes de Sommières 25 min de Nîmes ! Julie Royer Ricci vous propose de découvrir cette agréable et spacieuse maison en R+1 de 210m² avec son extérieur de 130m² environ.
Vous apprécierez ses volumes, la pièce de vie exposée sud avec son balcon et sa véranda, les 4 chambres, le bureau, la spacieuse salle de bain, le cellier, et un deuxième salon ou salle de jeu.
Des travaux ont déjà été entrepris tels que la toiture entièrement refaite, les menuiseries, le carrelage en partie, la salle de bain, l'installation de poêle à pellets, d'un poêle à bois. Il reste encore des travaux de plâtre/placo et peintures et d'embellissement qui vous permettront de personnaliser cette maison et de la rendre chaleureuse.
Cette maison se compose également d'un jardin de 130m² environ avec une petite terrasse couverte. Cet accès se fait par un escalier extérieur via la véranda.
Ce bien est en petite copropriété (2 lots) avec de très faibles frais (électricité pour portail automatique uniquement). Un grand parking dont 2 places chacun et des espaces verts qui sont attribués pour les 2 lots.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie RICCI agissant sous le statut d'agent commercial indépendant, inscrit au RSAC sous le numéro 509 011 425, auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € - 28 route de Saussines 30250 Sommieres - SIRET 910 547 124 00016 - TVA FR 379 105 47 124 - Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 1030) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3190.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

Votre conseiller Nideal Immobilier : Julie RICCI ROYER - Tél. 0622029761
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 509 011 425
RCP 127124335