Maison - 94 m² - 6 pièces à Combourtillé

Sébastien BRASSET vous propose -Nouveauté BSK IMMOBILIER-cette jolie maison de 94 M² habitables à réhabiliter en plein centre bourg de Combourtillé ( 35210).
Une fois les travaux de réhabilitation et de rafraîchissement effectués , cette jolie maison de bourg révèlera son véritable potentiel et saura vos ravir par sa situation géographique et son calme environnant.
Elle vous offrira au rdc un séjour avec cheminée , une cuisine aménagée , une chambre et une salle d'eau .
A l'étage le couloir desservira 2 belles chambres , 1 WC et un grenier pouvant facilement être transformé en 4ème chambre.
Un second garage , un cellier , et une remise viendront complété ce bien ainsi qu'une cour et un très agréable terrain .
Les plus: Gros potentiel , environnement agréable , au calme , 5 mn a pied de l'école .
A visiter absolument !
Cette annonce référence 215692 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN BRASSET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95212733000019.
Prix du bien : 152 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2023
Score DPE : 463 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr