Duplex - 56 m² - 3 pièces à Combs-la-Ville

Iad France - Martine Pereira (06 83 38 54 53) vous propose : Comme une maison ! Bien rare sur le secteur ! Vous recherchez un bel appartement où poser vos valises, sans aucun travaux à prévoir ? Je vous propose ce BEAU T3 en DUPLEX de 56 m² traversant et lumineux dans une petite copropriété pavillonnaire et verdoyante à proximité du parc de la Chaussy, dans le quartier Haut Du Breuil. Bien agencé et au goût du jour, il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvert sur un balcon sans vis-à-vis, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’un wc. À l’étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains. Un BOX de 14 m² (valeur moyenne 15000 euros) et une place de parking privative viennent compléter ce beau logement. Les + : faibles charges, 1er et dernier étage, fibre, Bus à 1mn à pied vers la gare RER D, Commerces et écoles à 10mn à pieds, rivière de l’Yerres. Coup cOEur assuré, à visiter sans tarder ! je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Martine Pereira EI (ID 58005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898743638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.