Maison ancienne - 175 m² - 8 pièces à Commana

EN EXCLUSIVITE ! SOUS OFFRE !!
50/50 IMMOBILIER vous propose en nouveauté et en exclusivité sur la commune de Commana dans les monts d'Arrée, cette maison de bourg offrant de beaux espaces et volumes et un gros potentiel d'aménagement.

D'une surface d'environ 175m² habitables , dans un environnement calme et tranquille, je vous propose de découvrir ce bien offrant de belles prestations, pouvant répondre à vos projets de vie ou d'investissement.

La maison est divisée en deux parties communicantes :
Première partie : au rez de chaussée, une entrée donne accès à un salon/pièce de vie de 23m², un coin cuisine équipée aménagée, ainsi qu'une chambre de 13m². A l'étage, un dégagement dessert un wc indépendant, une salle d'eau, et 4 chambres de 7.9m², 10.6m², 14.7m² et 15.5m² dont une avec douche et lavabo.

Deuxième partie : au rez de chaussée, un dégagement donne accès à une pièce d'eau avec wc, un salon/pièce de vie de 20m² avec insert bois, et un espace buanderie/cellier. A l'étage, une grande pièce de 32m² aménagée en chambre avec coin dressing, wc indépendant, et petit salon.

A l'extérieur, vous disposez d'une petite cour, et indépendamment un jardin clos de 222m² idéal pour aménager un potager.

En complément : huisseries PVC double vitrage récentes, isolation de 2018, pompe à chaleur installée en 2020, assainissement au tout à l'égout, murs en pierre, combles aménageables.

Le bien est situé au versant nord des monts d'Arrée, dans le parc naturel régional d'Armorique, à 10mn de Landivisiau, 30mn de Morlaix, 35-40mn des plages du Finistère nord.

N'hésitez pas à me contacter par téléphone ou par mail pour plus de renseignements, et pour organiser une visite.
06.69.99.01.85 / 02.98.30.59.82

Thomas DETIVELLE
50/50 IMMOBILIER

A bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930.00 et 2680.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf

Votre conseiller 50/50 IMMOBILIER : Thomas DETIVELLE - Tél. 0669990185
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 897 964 698 Brest