Viager - Maison - 130 m² - 4 pièces à Comps

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35 227 €

130 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Exclusivité, VIAGER OCCUPE avec un droit d'usage et d'habitation, sur une tête, au profit d'un homme de 87 ans. Venez découvrir cette jolie maison de plain-pied, bien entretenue, entre Bourg-sur-Gironde et Blaye, au milieu des vignobles de la région. Vous serez conquis par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte et sa cheminée. Le plus : une grande véranda vous permettra d'accéder à son beau terrain clos et arboré. Le coin nuit compte deux belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Attenant à la maison, un garage et un cellier viennent compléter ce bien. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter ! Modalités financières : Bouquet FAI : 35 227 euros (frais d'agence 7,5% inclus à la charge de l'acquéreur) Rente mensuelle : 1508 euros par mois, réindexée tous les ans selon un indice de l'INSEE Taxe foncière : 850 euros Valeur vénale : 203 030 euros Frais de notaire calculés sur la valeur marché (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
130 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 130 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc, sol en lino
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition ouest
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 55 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition ouest
1 Bureau de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en lino
Mezzanine de 30 m²

Informations complémentaires
Rdc, au dessus du garage
Cellier de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Véranda de 28 m²

Informations complémentaires
Surface de 28 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest
Abri de jardin

Informations complémentaires
Rdc
3 Parkings
Garage de 23 m²

Informations complémentaires
Surface de 23 m², rdc, sol en carrelage