• Maison - 71 m² - 4 pièces
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219 500 €
71 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Ce petit bijou de maison a su garder toute son âme et son charme d'antan!
Avec ses 71m² habitables, elle ne manque pas d'atouts:
Au cœur du bourg de Melgven, cette maison respire l'authenticité et la douceur de vivre. Elle vous invite à découvrir un intérieur chaleureux, où les parquets d'origines et les murs de pierre se marient harmonieusement.
Cosy et chaleureuse, vous trouverez au rez-de-chaussée une belle pièce principale baignée de lumière avec une cuisine aménagée et son îlot central, ouverte sur le séjour, un petit cellier et une buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau.
Ajoutez à cela un poêle à pellets qui chauffe l'ensemble, et vous obtenez un véritable nid douillet où il fait bon vivre toute l'année.
un véritable trésor insoupçonnable : un jardinet clos et tranquille à l'arrière, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Et cerise sur le gâteau, un atelier de 30 m² vous attend, prêt à accueillir tous vos projets : bricolage, stockage ou autre... À vous de laisser libre cours à votre imagination ! ️.
️ Un havre de paix avec les commerces, la maison médicale, le marché du samedi matin et les écoles à pied.
Clé en mains et rare sur le marché : Cette maison en EXCLUSIVITE pour CAPIFRANCE se situe à 10 km des plages et de CONCARNEAU et à 10 minutes de la gare TGV, elle est prête à vous accueillir!
N'attendez plus, contactez-moi de préférence par téléphone au 06 83 73 16 51 pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 048 048 - Greffe de QUIMPER) Gwenael DEHAYES Entrepreneur Individuel 06 83 73 16 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855467)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 71 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 71 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Électrique
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    510 €
Synthèse
Maison à Concarneau
219 500 €
Surface : 71 m²
Prix au m² : 3 092 €
Transaction :
Achat
Référence :
340934128556
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 71 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Gwenael DEHAYES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
235
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 avril 2024
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