Duplex - 66 m² - 3 pièces à Conflans-Sainte-Honorine

Iad France - Aurelie Nallet (06 25 96 82 81) vous propose : Appartement 3 pièces de 66 m², très bien situé près de la gare (250m), dans une résidence bien entretenue, en classe énergétique C, en duplex en étage. Ses atouts complémentaires sont : *deux balcons, * des wc séparés, * du rangement (sous escalier, sur le palier et un dressing), * une salle de douche + baignoire, un ballon d'eau chaude récent, * Très bonne exposition des pièces de vie et chambres. Prestations : double vitrage à isolation renforcée et volets électriques (en bas), tableau électrique récent, fibre, ascenseur, interphone, chauffage individuel electrique Avec une place de parking en sous-sol. Son environnement est idéal, et donne sur l'intérieur de la résidence. Par enfant tout proche, ainsi que les commerces et commodités. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 23 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 118 € par mois (soit 1416 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Nallet EI (ID 28311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.