Maison - 160 m² - 5 pièces à Conflans-Sainte-Honorine

Iad France - Georges Braibant (06 85 25 16 46) vous propose : Idéalement située en CENTRE-VILLE, proche des transports commerces et écoles, cette jolie péniche propose une grande pièce de vie esprit LOFT (de 50 m²environ) avec d'imposants puits de lumière, un poêle à granulés et une cuisine américaine équipée, avec ilôt central. Trois grandes chambres (dont une avec dressing - 15,14 et 12 m² environ), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un espace bureau complètent le logement principal. Le logement du marinier, avec ses jolies boiseries, se compose d'une petite pièce de vie, d'une chambre avec rangements (buanderie), d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette avec WC. Ce logement communique avec le logement principal mais offre aussi un accès indépendant par la timonerie. Belle terrasse de 24 m² environ. Côté technique : le bateau a été entièrement doublé en 2019 (la meilleure des garanties) - COT actuelle en règle (emplacement). Les aménagements sont neufs. Le bateau est non naviguant mais possède encore son moteur GM de 165CV. Peak avant non aménagé. Bateau relié à la fibre. Alors, on visite ? Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Georges Braibant EI (ID 2461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.