Maison - 84 m² - 4 pièces à Corbas

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Une maison dans un quartier résidentiel au calme ! Si vous cherchez la sérénité, la proximité avec les commerces, l'école, cette maison est faite pour vous. Elle se
compose ainsi :
Au rez-de-chaussée :
- Salon de 27,22m²
- Cuisine de 10,22m²
- WC séparés
- Garage : 14,40m²
Au premier étage :
- Dégagement de 3m²
- Chambre 1 de 12,38m² avec climatisation
- Chambre 2 de 10,14m²
- Chambre 3 de 13,53m²
- WC séparés
- Salle d'eau de 4,64m² refaite en 2012
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison individuelle de 1992
- Surface habitable de 84m²
- Terrain de 240m²
- Taxe foncière : 819€
- Chauffage Chaudière gaz de 2018
- Clim dans une chambre
- Charges de lotissement 155€ par an
- Bandeau en aluminium
- Cuisine équipée
- Fibre
- Raccordé au tout à l'égout
- Radiateurs de 2018
- Faîtage refait en 2022
- Fenêtres en PVC refaites en 2022,volets bois
- Isolation des combles en 2018
- À titre d'information les propriétaires dépensent environ 794€ de
gaz par an et 482€ d'électricité
- À 5 min à pied des commerces et écoles
- À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»
- DPE 196 (D) GES (34)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1180€ et 1670€ (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur"
Nous vous remercions de contacter Sandrine EXCLUSIVEMENT PAR TÉLÉPHONE
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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Nos honoraires : de 5.000€ à 10.000€, tout simplement !
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000€
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Sandrine CUZIN R.S.A.C 919 574 798 délivré à Vienne