Maison - 223 m² - 7 pièces à Corbeil-Essonnes

** BIEN RARE ** Découvrez cette superbe Maison Familiale édifiée sur SOUS-SOL Semi-Total, idéalement située proche des écoles et des commerces à CORBEIL-ESSONNES. Dans un contexte environnemental idyllique et offrant des volumes exceptionnels, ce bien est composé comme suit : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une grande entrée desservant un vaste séjour TRIPLE de 90 m², donnant accès à la terrasse surélevée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie, une salle d'eau et un WC indépendant. A L'ÉTAGE : Un palier desservant 4 chambres (19 à 26 m²), dont 2 comprenant chacune un balcon individuel, une grande salle d'eau et un WC indépendant. AU SOUS-SOL (accès intérieur et extérieur) : Vous accèderez à une buanderie, un garage, un atelier et une cave. Idéal pour se détendre au soleil ou prendre l'air, une parcelle entièrement close et arborée de 3245 m², vous profiterez d'un beau jardin comprenant divers arbres fruitiers (Pommier, Cerisiers, Pruniers, Poiriers, Mirabellier, Cognassier, Noisetier et Noyer) et de deux belles terrasses (avant et arrière). Concernant les véhicules, cette maison dispose de plusieurs places de parkings à l'intérieur de la propriété, d'un GARAGE DOUBLE avec porte motorisée et un GARAGE EN SOUS-SOL où vous pourrez facilement rentrer les voitures et motos. ** TERRAIN CONSTRUCTIBLE** ACHETEURS - INVESTISSEURS - PROMOTEURS ** Une parcelle exploitable (non viabilisée), dont les accès sont déjà existants, de plus de 2000 m² vous proposant diverses possibilités : - Construction d'une maison d'une surface plus ou moins équivalente. - Construction de deux maisons - Possibilité de retirer la maison principale et de construire plusieurs lots d'habitations. - Divisé puis revendre la/les parcelles Les possibilités sont multiples et le potentiel est réel, une affaire est à conclure dès MAINTENANT ! Les (+) : Situation Géographique /Matériaux de Qualité /Portail Motorisé /Domotique à l'étage /Stationnement /Environnement /COMBLE AMENAGEABLE (Accès Trappe) /TERRAIN CONSTRUCTIBLE /VOLUME /ISOLATION. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes. Côté Accès Routiers/Transports il y a la Gare de Moulin-Galant RER (ligne D) à quelques pas de la maison, six lignes de bus, l'Autoroute A6 (1 km) et la Francilienne (3 km). Vous trouverez un Stade Nautique et Municipal, un Terrains de tennis et un Centre aquatique à quelques minutes. On trouve également des restaurants, deux boulangeries et de nombreux commerces. Alliant des matériaux nobles et un cadre naturel d'exception, découvrez toutes les originalités de cette propriété en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet MENNECY. Matthieu DURASSIER Agent Commercial (EI) - Numéro RSAC : 903 375 160 - EVRY Matthieu DURASSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 375 160 - EVRY.