Maison - 83 m² - 4 pièces à Cormelles-le-Royal

Iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : Aux portes de Caen, le Domaine du Clos Boisé bénéficiera d’un emplacement d’exception. Clos de murs, bordé d’une sente piétonne qui permet notamment de rejoindre les parcs paysager de « L’Orée du Bois » et du chemin de Joré, il conservera son « esprit village ». Ce futur lieu de vie idéalement située à proximité du centre-ville, des services et des commerces. Cette maison 4 pièces de 83 m² environ est construite sur un terrain de 195 m² environ. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée de 5 m² environ, d’une pièce de vie de 29 m² environ, d’une chambre de 12 m² environ, d’une salle d’eau de 4 m² environ, d’un WC de 1,5 m² environ. À l’étage deux chambres de 11 m² environ, desservies par un palier de 3 m² environ, une salle de bain de 3 m² environ. En extérieur un jardin de 40 m² environ bordé par une terrasse de 18 m² environ et un abri de jardin de 3 m² environ. Orientation nord / sud Chaque maison dispose de 2 places de parking. Chauffage et production d’eau chaude chaudière gaz à condensation. Livraison 4ème trimestre 2025 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.