Appartement - 60 m² - 3 pièces à Cormelles-le-Royal

Iad France - Juliane Courgenouil (07 57 17 13 19) vous propose : Appartement rénové de 60 m² situé à Cormelles-le-Royal. À 10 minutes du centre ville de Caen, profitez d'un emplacement idéal proche de toutes les commodités de la vie quotidienne, des écoles et des transports en commun. L'appartement de 3 pièces principales se situe au 1er étage, il se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie de 20 m², de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Il bénéficie d'une exposition sud-est, offrant une belle luminosité naturelle. L'appartement comprend également une cave et une place de parking en extérieur. Fibre. Menuiseries en PVC double vitrage. Vendu libre de toute occupation. Pas de procédure en cours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Juliane Courgenouil EI (ID 79322), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 979625506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.