Appartement - 63 m² - 3 pièces à Coublevie

RARE ! REZ-DE-JARDIN à Coublevie ! Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, de la ligne Express 1 direction Grenoble et des transports communs urbains. Idéal pour profiter de la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en restant connecté aux commodités essentielles. Situé dans un immeuble récent de 2013, vous trouverez cet appartement de type T3 en rez-de-jardin. Conçu selon les normes PMR, il dispose d'un espace extérieur généreux d'environ 100 m² avec une terrasse et un jardin : vous bénéficiez d'un coin de verdure en plein cœur de la ville. Cet appartement possède également un parking privé ainsi qu'un garage type box fermé de 19 m² en sous-sol sécurisé. Ce rez-de-jardin de 63 m², en très bon état, dispose de trois pièces : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée ainsi que deux chambres. Une grande salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Pour votre confort : situation en rez-de-chaussé avec entrée directe par l'extérieur, normes PMR, double-vitrage, construction de qualité, VMC hygroB, volets électriques; les frais de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide ET le chauffage. Le plus : un jardin avec terrasse ! N'hésitez plus et à vos agendas ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elvina EPINETTE, Tél. : 06 31 84 80 04, E-mail : elvina.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 865 822.