Appartement - 80 m² - 3 pièces à Coubron

Iad France - Jean-Christophe Chague (06 43 21 07 41) vous propose : perle rare au cOEur de la nature ! Découvrez cet appartement exceptionnel, niché dans une magnifique résidence sécurisée, idéalement située en bordure de forêt. Un véritable coup de cOEur vous attend dans cet espace chaleureux et spacieux, où le confort et la tranquillité sont les maîtres-mots. ✨ Caractéristiques de l'appartement : Entrée accueillante : Dès votre arrivée, vous serez séduit par une entrée lumineuse et invitante. Cuisine équipée : Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée vous attend pour concocter de délicieux repas. Espace de vie convivial : Le salon de 30 m² environ, baigné de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour se détendre et recevoir vos proches. Chambres confortables : Deux chambres spacieuses, où règne une atmosphère paisible, vous offrent des nuits douces et reposantes. Salle de bain et dressing : Des espaces bien pensés pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Terrasse ensoleillée : Profitez de moments de détente sur une terrasse ensoleillée, donnant sur un jardin luxuriant et une vue imprenable sur la forêt environnante. Équipements modernes : Volets roulants électriques, store banne, cave et place de stationnement en sous-sol ajoutent une touche de confort et de praticité à votre quotidien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe Chague EI (ID 9274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.