Appartement - 66 m² - 3 pièces à Couëron

Dans une copropriété de 2012, cet appartement de type 3, 66 m2 carrez, situé au 1er étage, au calme et à la fois proche des commodités y compris la gare (train Couëron Nantes tous les jours) saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placards, qui dessert d'une part une agréable pièce de vie baignée de lumière avec un espace cuisine aménagée et un balcon exposé plein sud et d'autre part, un dégagement, deux chambres, un wc indépendant ainsi qu'une salle de bain.

Disponible août 2024.

Côté pratique : une place de stationnement réservée et un local à vélo commun à la résidence.

Internet Fibre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de Performance Energétique :
DPE : C - 128 kWh/m2/an - GES : A - 3 kg CO2/m2/an
De 579 € et 783 € de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.

Soumis au statut de la copropriété, charges annuelles de 1404 euros (soit 351 euros par trimestre), pas de procédure, nombre de lots principaux et secondaires au total dans la copropriété : 169

Prix net vendeur : 220 000 euros
Prix FAI : 233 200 euros, dont 6 % de commission d'agence charge acquéreur

Contact : Jean Philippe Legrand 06 63 77 40 00

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Besson agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce d’Angers sous le numéro 899 973 325.