Local d'activités - 250 m² à Couëron

TCB Immobilier d'entreprise vous propose à la location, au sein de la zone d'activités 'Les Hauts de Couëron', un local d'activités d'environ 250 m2 réparti comme suit :

BUREAUX RDC :

- Accueil / open space
- Salle de repos / kitchenette
- WC
- Rangement / aménagement placards et bureaux
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Courant fort / courant faible avec prises RJ45

BUREAUX R+1

- Open space
- 1 bureau cloisonné
- WC
- Salle de pause / archive avec rangement
- Chauffage électrique
- Double vitrage
- Courant fort / courant faible avec prises RJ45

ATELIER :

- Hauteur libre 5,2 m à 6,9 m
- Porte sectionnelle 4,3 m L x 3 m H
- Locaux sociaux et mezzanine
- Structure métallique
- Dalle Béton
- Toiture fibro simple peau

À 1 min de la N444 axe Nantes/St Nazaire, 5 min du périphérique nantais - Porte d'Armor
Accès poids lourds.
5 places de parking privatives.
Stockage extérieur possible.
Système de sécurité (détecteur de mouvement avec alarme).
Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 600 €. Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tcb/1288/0oReZ/bareme_honoraires__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr