Appartement - 64 m² - 3 pièces à Couflens

Salau, Commune de Couflens. Appartement T3 de 64 m2, en très bon état, situé en rez-de chaussée surélevé. L'appartement est très bien agencé: cuisine séparée. Grand séjour traversant ouvrant sur un balcon plein sud, avec une vue superbe sur les montagnes. 2 chambres avec placards. Nombreux rangements. Grande salle de bain avec baignoire. Chauffage hors gel collectif, jusqu'à 10o, plus radiateurs électriques.
L'appartement est très propre, il a toujours été très bien entretenu. 4 fenêtres sur 6 sont neuves, en PVC doucble vitrage. Il vous restera à changer les deux autres, et à mettre la déco à votre goût.
Une cave de 9 m2 en sous-sol, et une place de parking extérieure complètent ce bien .
Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif pour faire de la location touristique: nombreux sentiers de randonnées au pied de l'immeuble, rivières pour la pêche, les baignades et le canoé, ski et raquettes en hiver.
Cependant, peut convenir aussi pour une résidence principale si vous recherchez la nature et le calme. A 30 mn de la station de ski de Guzet neige. A 35 mn de St-Girons. Tous commerces et services à Seix, à 14 km.
Hôtel-restaurant ouvert dans le village d'avril à octobre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Ce bien n'est pas soumis au DPE, car le chauffage est fait par des radiateurs portatifs.
Cette annonce vous est proposée par SUC Joëlle - - NoRSAC: 388942146, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -