Maison - 130 m² - 9 pièces à Coulanges-sur-Yonne

Vous trouverez également un séjour avec bureau d'environ 20 m². À l'étage un palier vous donnera accès à trois chambres spacieuses et lumineuses. Vous disposerez d'un dressing d'environ 5 m² et une salle de bain avec cabine de douche et toilettes séparée. Les combles sont en partie déjà aménagée disposant d'une chambre et d'un bel espace pour faire une salle de jeu d'environ 20 m². Le bien dispose d'un sous-sol divisé en plusieurs pièces chaufferie, atelier, cave, buanderie et garage pour stationner 1 véhicule. Concernant le chauffage le bien dispose d'une pompe à chaleur installée en 2021 et d'un insert. Le bien a été entièrement refait et équipé de doubles vitrages insonorises et volets roulants solaires et centralisées. Les combles et mur ont été isolées. À l'extérieur un jardin d'environ 480 m² avec 2 portails. La commune de Coulanges dispose d'une école, crèche, bar tabac, boulangerie, épicerie, et médecins (dentiste, généraliste, cardiologue, kiné) et de la fibre et d'une gare 3h de Paris 30min d'Auxerre 10min Clamecy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : DORIANE BOUQUET DEVILAINE, Tél. : 06 73 84 07 25, E-mail : doriane.devilaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 908 001 803.