Maison - 68 m² - 3 pièces à Coulans-sur-Gée

Ludovic ESNAULT, votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente,
Immeuble à usage professionnel pouvant être transformé en habitation. Idéal projet investissement locatif,
Cet immeuble, sans terrain, propose trois niveaux de 35m2 chacun environ au sol.
En RDC espace d'accueil et bureau pouvant être transfomé en pièce de vie avec cuisine, WC (à implanter).
A l'étage, en très bon état, grande pièce de 24m2 (futures deux chambres?) et kitchenette (future pièce d'eau?), WC indépendant déjà en place.
Le grenier aménageable est déjà isolé et plaqué.
Ossature en bon état. prévoir travaux déaménagement si transformation en habitation.
Radiateur électrique, tout à l'égout.
DPE CES E et GES B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires : 4 800 EUR TTC de 80 200 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 85 000EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr . Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr
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