Appartement - 73 m² - 3 pièces à Courbevoie

COURBEVOIE FAUBOURG DE L'ARCHE Dans une propriété privée à 7 minutes environ de la future gare 'La Folie' située sur le prolongement de la ligne RER E (axe Saint-Lazare, La Défense et Mantes-la-Jolie), un bel appartement en Duplex de 3 Pièces d'une superficie de 73m2 avec Terrasse en étage élevé. Il saura vous séduire par l'organisation de ses différentes pièces. Entièrement parqueté, ce bien vous offre : une entrée avec un grand espace de rangement, un WC séparé avec lave-mains, un séjour lumineux de plus de 26m2 prolongé par une terrasse carrelée de 15m2 bénéficiant d'une vue dégagée et donnant sur les allées arborées de la résidence, une cuisine séparée équipée bénéficiant de matériaux de qualité (possibilité de créer une cuisine à l'américaine). A l'étage, deux belles chambres (13.52 et 12.67m2) au calme, avec chacune une penderie aménagée en dressing, une salle de bains refaite comprenant une baignoire et une douche et un WC indépendant. Bon état général - Nombreux rangements. Un emplacement de stationnement et une cave complètent cet ensemble. Au pied des équipements scolaires et à quelques minutes des commerces, des transports en commun (Tramway T2, RER A, Ligne1, bus73) et du Centre d'affaires de la Défense. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3204 € soit 267 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 198 lots.

Honoraires de 1.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (549 000 € hors honoraires)

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Bruno HURTELOUP Inscrit au RSAC de NANTERRE 848 112 538, Tel : 06 58 53 29 07, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hurteloup

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr