Maison de village - 109 m² - 5 pièces à Courcôme

Située dans un environnement paisible à 2km de Ruffec, cette maison en pierre entièrement rénovée dispose d'un garage double et un atelier sur un terrain de 340 m² avec un bel enrobé. Avec 110 m² habitables, vous disposez d'1 cuisine moderne et spacieuse ouverte sur l'espace séjour / salle à manger (46.4 m²) + 1 pièce avec wc aménageable en suite parentale ou autre, 1 buanderie / chaufferie. À l'étage, vous trouverez 1 bureau en mezzanine, 3 chambres lumineuses (11.1, 12.2 et 17.2 m²) et 1 salle d'eau avec douche et wc séparés. Parfaitement entretenu, la maison dispose de nombreux équipements de confort : barrière électrique, portes de garages électriques, fibre internet, citerne d'eau, sol extérieur enrobé (entretien facile). La toiture est en parfait état, assainissement conforme, menuiseries en double-vitrage PVC et isolation performante. N'hésitez pas à me contacter pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.