Maison - 93 m² - 4 pièces à Courcouronnes

Iad France - Anne Julard (07 83 33 56 71) vous propose : À découvrir sans tarder à Courcouronnes centre dans un secteur très recherché ! Maison mitoyenne de 93 m² environ donnant sur une impasse assurant le calme absolu sur une parcelle de 265 m² environ ! Elle se compose au rez de chaussée d'une grande entrée avec placard, un accès direct au garage avec coin buanderie, des toilettes, une cuisine aménagée et équipée dinatoire récente et moderne pouvant être ouverte sur un vaste salon, une salle à manger le tout donnant sur une terrasse et un jardin exposé Ouest et SANS VIS A VIS !   Au 1er étage : Un palier dessert 2 chambres dont une avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain et une pièce de rangement avec un WC. Au 2ème étage : Des combles d'une surface au sol de 36 m² environ sont à finir d'aménager. Les plus +   Toiture, gouttières et ravalement refait récemment, volets et fenêtres double vitrage en PVC, cuisine totalement refaite à neuf, porte de garage électrique. À deux pas des écoles, du collège, du lac, des transports, de la gare et commerces de proximité. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT à prévoir pour que la maison soit complètement à votre goût ! Faites vite ! Je vous attends pour les visites ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 18 € par mois (soit 216 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Julard EI (ID 18416), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 404080350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.