Appartement - 45 m² - 2 pièces à Courcouronnes

Beaucoup d'atouts et d'avantages pour ce beau T2 idéalement placé et situé proche des transports (Tram 12, T Zen 4, Gare RER D Bois de l'Epine, bus en bas de la résidence), de tous commerces (boulangerie, restaurants, supérette, centre commercial Agora) ainsi que des écoles. Peu énergivore de par son mode de chauffage en géothermie (DPE B), les charges sont relativement faibles. Il se compose d'une belle entrée avec un espace de rangement, une salle de bains + wc, un séjour avec une cuisine ouverte, donnant accès à un grand balcon, d'une chambre agréable et lumineuse qui donne accès au balcon par une porte-fenêtre. Du 4ème étage, vous pourrez profiter d'une vue dégagée et sans vis à vis. Cette résidence est sécurisée et calme, vous trouverez également une place de parking (boxable) couverte en sous-sol (installation ZEPLUG pour recharge électrique & hybride) ainsi que deux locaux à vélos. Vous recherchez un investissement ? Cet appartement est à voir au plus vite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1556 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 521 994 087.