Maison - 117 m² - 4 pièces à Courniou

Iad France - Nicolas Billot (06 43 44 38 68) vous propose : À DÉCOUVRIR ! MAISON de PLAIN-PIED sur SOUS-SOL COMPLET avec GARAGE, VÉRANDA, TERRASSE COUVERTE et JARDIN située dans le village de Courniou à 5 min de Saint Pons de Thomières, 30 min de Mazamet et 1h15 de la mer ! Construite en 2006, elle se compose d’une entrée avec placard et wc, d’un séjour de 38 m² environ et d’une cuisine aménagée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue ainsi qu’une véranda accessible depuis le séjour. L’espace nuit comprend 3 chambres avec placard de 12 m² environ chacune, une salle de bain équipée d'une douche + baignoire et wc. Le sous-sol dispose d’un grand garage avec porte motorisée, d’une chaufferie et de 2 caves. LES + : Chaudière gaz à condensation + climatisation réversible de 2020 dans la partie jour / Combles + sous-sol isolés / Terrain de 666 m² environ clos, arborés et sans vis-à-vis / Quartier calme et lumineux à proximité de la voie verte. Quelques rafraîchissements seront à prévoir. Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cette séduisante maison ! REF NB1515890 Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Billot EI (ID 22529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 828281501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.