Local commercial - 1 300 m² à Cournon-d'Auvergne

A louer dans la zone commerçante de Cournon d'auvergne.  Sur un EMPLACEMENT PREMIUM , un vaste local commercial de 1300m2 avec une excellente visibilité dans une zone à très forte chalandise sur un grand terrain entièrement bitumé autorisant un stationnement ou un stockage facile . Ce bien est adaptable à tous type de commerce et permet d'offrir un outil de travail extrèmement performant pour une enseigne souhaitant booster au maximum son activité. Le terrain est entièrement cloturé, accès VL et PL.
DPE ( diagnostic de performance energétique) : DPE A réalisés avant le 01/07/2021 :Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 3500 EUR. DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ou seront consultatbles lors de la première visite. 
Le loyer est de 15 000EUR HT/mois,paiement mensuel sur période à échoir. TF de 16 000EUR charge preneur. La caution est de 15 000EUR. Les honoraires d'agence sont de 10% du loyer annuel HT, soit 18000EUR TTC charge preneur. Contact tel: 0681298164 Philippe BROSSARD est Consultant immobilier pour le compte de la SAS GATEWAY Immobilier siret 537 849 093 CPI no 63022018000024143 Philippe BROSSARD Gateway immobilier Port : 06 81 29 81 64 Bureau 09 70 406 309