Appartement - 40 m² - 2 pièces à Courseulles-sur-Mer

Iad France - Émilie Fantazi (07 62 40 01 63) vous propose : Superbe appartement traversant proche des commerces et de la plage au deuxième étage sans ascenseur, entièrement refait à neuf, comprenant une entrée, une salle / séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec une vue imprenable sur la mer et le port intérieur, une chambre, une chambre cabine pouvant également servir de bureau, une salle d'eau et WC indépendant. Deux loggias fermées complètent ce bien. Appartement vendu meublé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire ! Stationnement libre. Le tout pour une surface loi Carrez totale de 40,88 m² environ et une surface au sol totale de 50,05 m² environ. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Émilie Fantazi EI (ID 74348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 897584991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.