Appartement - 63 m² - 3 pièces à Courseulles-sur-Mer

Iad France - Corinne Catania (06 09 71 22 03) vous propose : EXCEPTIONNEL ! Superbe appartement traversant vendu meublé au troisième étage (sans ascenseur) d'une résidence parfaitement entretenue. T3 entièrement refait à neuf comprenant une entrée, un grand séjour / salon de 27 m² environ, une cuisine indépendante, une chambre, un débarras. Une cave et une loggia sans vis-à-vis avec une vue magnifique sur le port ainsi que sur la mer complètent ce bien. Possibilité de créer à moindre coût une seconde chambre. Toutes les commodités sont accessibles à pied ! Environnement très calme. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou même un investissement locatif. Informations complémentaires : Caen : 25 minutes. Bus : 2 minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 64 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 112.67 € par mois (soit 1352.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Corinne Catania EI (ID 77538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 952140259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.