Maison - 96 m² - 5 pièces à Cousance

Réf 12933 , en exclusivité, 2 kms de COUSANCE .
Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne située sur les contreforts du REVERMONT au calme, avec rivière en proximité.
Elle se compose d'une entrée sur cuisine , un salon/séjour de 22m² séparée de la cuisine par une cloison, WC indépendant.
Pour l'étage: Trois chambres de 11m², 13.30m², et 17m², une salle d'eau avec WC 'sfa', buanderie à créer,
Combles aménageables de 46m² avec accès par escalier intérieur.
Une cave/ atelier de 24m²
Chauffage insert bois et radiateurs électriques.
Assainissement individuel à remettre aux normes.
Toiture de 2022.
Cour devant et terrasse au sud donnant sur terrain à l'arrière (aucun vis-à-vis)
Terrain attenant à la maison de 430m² et 680m² non attenant.
Pour visiter merci de contacter::
L'Immobilière CUISERY
tel 03.85.32.31.09

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2810.00 et 3840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immocuisery/145/32xgv/honoraires_cuisery.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr