Maison - 77 m² - 3 pièces à Coutances

MAISON COUTANCES 2 CHAMBRES AVEC JARDIN- A PROXIMITÉ DE TOUTES COMMODITÉS A vendre à 13 km de la Mer, à COUTANCES (50200), venez découvrir cette jolie maison en pierres de 3 pièces de 77 m² et de 207 m² de terrain. C'est une maison de ville située dans un quartier historique de COUTANCES, construite en pierres de 3 niveaux. Elle se situe à deux pas de toutes commodités: commerces, écoles, hôpital et la gare. Elle se compose: au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon/séjour avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, une salle d'eau et wc. A l'étage, vous trouverez: deux grandes chambres, une salle de bains et wc. La maison est en bon état général. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une bonne isolation thermique et une chaudière gaz de ville y est installée. Grenier sur le tout, avec possibilité de l'aménager pour un espace supplémentaire. La maison dispose également d'un jardin clos avec un cabanon de jardin, pour vous y détendre lors des beaux jours. La maison est proche de toutes commodités : cette maison se situe à moins d'une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Coutances à proximité. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bowling et un théâtre dans les environs. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, deux boucheries-charcuteries et deux épiceries sont également accessibles. Le marché Place De Gaulle anime le quartier. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (277 kWh/m² annuels) et D (47 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 370 euros et 1 930 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Venez découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Pozzo immobilier Coutances.
Commentaire : travaux façade (piquetage joints et enduit à la chaux ) septembre 2020