Maison - 115 m² - 4 pièces à Coutras

Iad France - Séverine Feyti-Jauzelon (06 48 84 79 61) vous propose : Cette ravissante maison offre un environnement des plus agréables, nichée au bord d'une rivière, la maison n'est pas située en zone inondable et elle est entourée d'un vaste terrain de plus de 3000 m² environ. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur son salon / séjour qui donne sur une vue imprenable sur la rivière, offrant un cadre pour se détendre ou recevoir des invités, de 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un cellier, un WC. Le sous-sol spacieux offre un espace de rangement supplémentaire, un garage pour abriter votre véhicule, une cave pour vos provisions, ainsi que deux pièces polyvalentes pouvant être aménagées selon vos besoins. Un grand garage non attenant de plus de 35 m² environ pouvant accueillir un camping-car. Les atouts supplémentaires de cette maison incluent un système d'assainissement conforme et un chauffage neuf. Pour plus de renseignements et pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Feyti-Jauzelon EI (ID 6190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 789 563 236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.