Maison - 125 m² - 5 pièces à Coutras

Sandrine PRAUD - Mandataire Immobilier Coutras- Libourne et ses environs - 3G Immo - Vous présente en Exclusivité, une jolie maison de ville d'une surface habitable d'environ 125m2 avec un extérieur et une cave. Elle se compose en rez-de-chaussée ; d'une entrée, une cuisine, un salon-salle à manger, une pièce pouvant être aménagée en chambre, un wc. Son bel escalier en bois vous conduit à l'étage, nous y trouvons deux chambres, un bureau, une salle de bain, un wc. Au sous-sol une cave d'environ 33m2 d'une hauteur de 2m10 vous permettra de stocker, avoir un atelier. Cette maison possède un extérieur avec un coin terrasse vous mangerez à l'abri des regards, un jardinet dans lequel vous pourrez laisser libre cours à vos envies. Elle est idéalement située, proche de toutes commodités à pied, écoles, gare, médecin, pharmacie et commerces la gare de Coutras assure de nombreux trains dans la journée. Reliez Libourne en 9mn et Bordeaux en 30mn. Son Autoroute A89 est en accessible direct en seulement 7mn (axe Brive - Bordeaux) Coutras est une ville en pleine évolution à seulement 17mn de libourne et 30mn de Bordeaux, notre ville allie les avantages de la ville et de la campagne avec ses nombreuses possibilités de balades, ses coins nature. Vous trouverez également de nombreuses associations sportives et culturelles.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD Inscrite au RSAC de LIBOURNE 397 523 457, Tel : 06 63 79 64 85, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/praud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr