Maison - 98 m² - 4 pièces à Coux

Iad France - Lucie Pernon (06 31 31 40 50) vous propose : En exclusivité sur la commune de COUX, agréable maison d'une surface habitable de 98 m² environ comprenant séjour / salon avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau récente et toilettes. Dotée de deux terrasses, une en partie couverte à l'Est et l'autre avec barbecue côté sud, où vous pourrez profiter de la vue sur les montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez garage, cave, et pièce aménageable en 4ème chambre ou bureau. Dépendance sur 2 niveaux pour entreposer vélos, moto (s), ou affaires de jardinage et terrain de 1384 m² environ en faïsses. Maison en bon état d'entretien, prévoir toutefois un rafraîchissement et une remise aux normes de l'assainissement individuel. À 5mn de l'école, ramassage scolaire, centre-ville de Privas et toutes ses commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Pernon EI (ID 50687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 892897836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.