Maison - 120 m² - 5 pièces à Cramchaban

Venez visiter cette maison de plain pied de 120 m², au calme dans un petit village proche de l'axe La Rochelle/Niort, édifiée sur un terrain clos de 1500m².
Son entrée avec placard vous mènera sur sa charmante pièce de vie de plus de 47m² dont sa cuisine équipée et meublée de plus de 11m².
Côté nuit, un couloir desservira 4 grandes chambres munis chacune de leur placard, d'une salle d'eau avec double vasque et d'un WC indépendant.
Vous aurez un espace de rangement supplémentaire avec son cellier d'un peu moins de 9m².
La maison possède également un garage double et un atelier sur une surface de 60m² environ, il peut être aménagé car les arrivées d'eau et évacuations sont en place.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse carrelée de 30m² avec une prolongation en bois afin d'accueillir sa piscine hors sol.
Chauffage au sol sur toute la superficie de la maison, avec en plus une autoproduction et une revente de la production électrique de part ses panneaux solaires.
Je vous attends pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°922 075 742 - Greffe de LA ROCHELLE) Amélie PIDOUX Entrepreneur Individuel 06 48 74 23 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854761)