Maison - 145 m² - 7 pièces à Cran-Gevrier

Iad France - Alexandra Fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : LIMITE ANNECY : Très beau potentiel pour cette charmante maison LUMINEUSE exposé EST SUD OUEST avec une mitoyenneté non gênante, située dans une rue calme du quartier Vernay, et à deux pas de Chorus. L'agencement vous permet de choisir entre 2 appartements séparés, ou une seule maison sur 2 niveaux. Actuellement la disposition est comme suit : Au rez de jardin, une entrée avec couloir, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une toilette séparée. À l'étage, une entrée avec couloir, une cuisine ouverte avec salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bain et une toilette séparée. Un jardin clos, une cour avec portail motorisé et la possibilité de se garer en enfilade (3 voitures), deux grandes caves au sous sol, et un garage double dans la longueur. Possibilité de récupérer de l'espace dans les combles. Travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.