• Maison - 142 m² - 6 pièces
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259 800 €
142 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez votre oasis de tranquillité en plein coeur de Craon avec cette magnifique maison de ville, présentée par votre agence immobilière de confiance, l'Adresse. Nichée dans un emplacement idéal en hyper centre, cette maison de 6 pièces offre un espace de vie généreux et entièrement rénové. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne le salon grâce à sa cuisine ouverte équipée. Une chambre confortable, une salle d'eau et un WC complètent harmonieusement ce niveau, vous offrant une vie de plain-pied pratique et fonctionnelle. Mais ce qui rend cette maison vraiment unique, c'est sa pièce adjacente abritant une piscine hors-sol, parfaite pour se détendre en toute intimité. Imaginez-vous profiter de moments de relaxation dans votre propre oasis privée, quelle que soit la saison. A l'étage, une mezzanine accueillante, un bureau pour travailler en toute tranquillité, et deux chambres supplémentaires offrent un espace parfaitement agencé pour toute la famille. En prime, cette propriété dispose de trois garages pour abriter vos véhicules et d'un jardin ensoleillé où vous pourrez cultiver vos passions en plein air. L'avis de notre consultant ? Un bien d'exception où vous pourrez poser vos valises et savourer tous ses avantages sans plus attendre. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix au coeur de la ville. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite guidée ! *Honoraires à charge vendeur REF : 32366 DPE : C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Points positifs : EMPLACEMENTqualité réno

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 142 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 142 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 8 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 36 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, tableau élec ok, chaudière gaz de ville à condensation
  • 1 Bureau de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • Mezzanine de 8 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant

L'extérieur :

  • Terrasse
    Informations complémentaires
    Rdc, 15.5m² + couloir
  • Piscine de 46 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, piscine hors sol démontable
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 18.2m², portail manuel

Les équipements :

  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Mitoyenneté :
    2
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 300 €
Synthèse
Maison à Craon
259 800 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 1 830 €
Transaction :
Achat
Référence :
32366
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 142 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
L'Adresse Pays De La Loire - Château Gontier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
96
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 09 mai 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 040 € à 1 450 €
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