Maison - 121 m² - 4 pièces à Craponne

Iad France - Vanessa CHAPUT (07 82 94 06 46) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de 121 m² au sol (90 m² carrez), située dans un quartier paisible à seulement 15 minutes à pied du centre de Craponne, sur un terrain de 258 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne les espaces grâce à son exposition plein ouest. Le salon et la cuisine ouverte de 40 m² donnent sur une agréable véranda de 16 m², parfaite pour profiter des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois belles chambres, un grand dressing et une salle de bain complètent cet espace de vie. Cette maison incontournable comprend également une buanderie aménagée de plus de 15 m², une belle cave en bois, et un grand garage carrelé de 35 m², offrant de multiples possibilités de rangement L'emplacement en plein centre de Craponne, le calme et la belle luminosité font de ce bien une perle rare à venir visiter rapidement ! N'hésitez pas à planifier une visite pour saisir cette belle opportunité immobilière à Craponne ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 100 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Vanessa CHAPUT EI (ID 40461), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853364263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.