Terrain commercial - 3 750 m² à Cras

Local en zone industrielle sur la commune de Cras, à 10km de la sortie d'autoroute A49 de Tullins. Zone industrielle de la commune de Cras, communauté de commune de St Marcellin Vercors Isére. Dans un cadre exceptionnel , avec une vue panoramique sur la chaine du Vercors, ce local industriel-artisanal ou de stockage est disponible. Sur un terrain clos et sécurisé, 2 portails d'accès pour camions et voitures. Un bâtiment principale de 500m² + 110m² de bureaux - cuisine - vestiaires et douche. Une mezzanine de 80m² et un sous-sol exploité autrefois comme atelier de fabrication de 317m². Une extension réalisée en 2020 de 80m². Dehors un autre bâtiment a été ajouté pour stockage, 165m² dont 60m² couvert et grillagé. 20 places de parking et un espace de verdure pour les pauses déjeuné! Ce bâtiment a été entretenu et mis aux normes tous les ans, vidé récemment. Toiture refaite en 2022 avec isolation. Chauffage du bâtiment, climatisation dans les bureaux. tout à l'égout. Sanitaires propres et aux normes. Vous avez un projet pour lequel ce bâtiment pourrait correspondre, contactez moi, je suis sur place et je pourrais vous accompagner auprès des acteurs locaux pour vous aider à le mener à bien! Le DPE vierge.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Séverine DESBRUS Inscrite au RSAC de GRENOBLE 830 774 501, Tel : 06 95 48 51 78, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/desbrus

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr