Villa - 206 m² - 8 pièces à Cravanche

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Le Clos de la Source
Villa GOMEZ 206m2 avec sous-sol sur Cravanche

STARK immobilier vous propose de découvrir une propriété dans un clos résidentielle huppéau pied du Salbert.
_De nombreux atouts de taille à dispositions :
_Villa d'architecte
_Design et confort moderne
_Secteur - Clos de la source
_4 chambres + 1 bureau + mezzanine
_Garage double cote à cote motorisé
_Bon DPE - Economie d'énergie
_Grande terrasse - Est/Sud/Ouest

--- Visite virtuelle sur demande ---
Visitez-le depuis chez vous comme si vous y étiez !
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__________________Description du bien____________________

Cette villa au design et confort moderne partiellement érigée sur sous-sol se compose de la façon suivante :

--Au Rez-de-chaussé--

_Une belle entrée
_Des toilettes séparées
_Un salon/séjour baigné de lumière avec vide tout hauteur
_(Exposition Cuisine / Salon / Séjour à 180° Sud-Est donnant sur les terrasses extérieurs)
_Une cuisine équipée et aménagée LEICHT très fonctionnelle
_Une suite parentale confortable
_Un garage double motorisé côte à côte
_Une buanderie avec accès sur une terrasse Ouest (pratique pour sécher le linge)

--Au Premier étage--

_Une vaste mezzanine avec accès sur un grand balcon
_Une chambre avec rangements intégrés
_Une salle de bain avec vasque en console, douche, baignoire et sèche serviette
_Des toilettes séparées
_Une deuxième belle chambre avec des rangements intégrés
_Un bureau sépare la deuxième chambre de la troisième
_Et une troisième grande chambre avec mezzanine/dressing
(De nombreux rangement très pratiques dans les combles)

--Au sous-sol--

_Un premier grand volume pouvant faire office de salle de sport
_Un local chaufferie
_Une cave avec gravier

?? Idéale pour un foyer recherchant une maison moderne dans un secteur de choix. En achetant ce bien vous savez ce que vous achetez, à qui et dans quel secteur. Choisissez las sérénité.??

____________________Niveau technique_____________________

Maison moderne de 2005 - Architecture GOMEZ
Tuile terre cuite plate
Mur en parpaing de 20cm + Iso int. + Placo Styl
Fenêtre PVC double vitrage
Volets roulants électrique
VMC simple flux
Aspiration centralisée - Moteur neuf
Chauffage et consommation d'eau par chaudière à condensation FRISQUET
Plancher chauffant RDC (désembuage - de un an) et radiateur à l'étage
Cheminé à l'éthanol design
Porte de garage 4,5m de large motorisée
Vivable de plain-pied - Suite parentale RDC
Eclairage extérieur + emplacement pour installer un SPA

- DPE : C kWh/m².an (120)
- Emissions GES : D kg CO?/m².an (32) en cours
- Date réalisation des diagnostics : 25/03/2024
- Estimation frais annuels d'énergie : 1900 € - 2800 €

________________Informations financières_________________

Référence SBE-3555-SD
La maison est au prix de 443 000 €
Honoraire d'agence à charge vendeur.

___________________Contactez-nous vite !____________________

Pour toute demande contactez Stan au Zéro Sept Cinquante Vingt-sept Soixante-neuf Trente-quatre.
Agent commercial immobilier (EI) RSAC Belfort 902 541 333
À bientôt chez Stark. ;)
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