Maison - 193 m² - 5 pièces à Créhange

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259 000 €
193 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Créhange en exclusivité:

Les honoraires de l'agence sont inclus dans le prix de vente.

Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol complet (garage 3 véhicules).
Entrée, salon-séjour, cuisine équipée sortie terrasse, 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, deux toilettes séparées.

Les pièces sont spacieuses, boiseries de qualités et parquets massifs.

Belle construction avec charpente traditionnelle et dalle béton, isolation des murs par l'extérieur, fenêtres double vitrages, isolation toiture, chaudière fuel à condensation, cheminée tubée, vmc simple flux auto réglable, électricité aux normes.

Gare SNCF de Faulquemont à 5 mn en voiture...

L'ensemble est édifié sur un terrain de 789 m² au calme en lotissement.

Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2240.00 et 3090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lichner/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller LICHNER Immobilier Conseil : Eric TIMON - Tél. 0667855072
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 807535745
Lichner Immobilier, une agence immobilière doté d'une solide expérience dans le domaine de l'immobilier sur la Moselle-Est, nos services ne se limitent pas à la vente ou l'achat d'un produit.

Qu'elles soient administratives, financières ou notariales, nous vous accompagnons durant toutes les démarches de votre projet immobilier futur.

Nous vous proposons également de vous mettre en relation avec les organismes de diagnostics ainsi que les organismes de financement pour l'octroi d'un prêt afin de bénéficier d'un taux avantageux.

N'hésitez pas à nous solliciter pour tout complément d'informations.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 193 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 4 Parkings
  • 3 Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    2005
Synthèse
Maison à Créhange
259 000 €
Surface : 193 m²
Prix au m² : 1 342 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM1395-LICHNER
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 193 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LICHNER Immobilier Conseil
LICHNER Immobilier Conseil
Eric TIMON
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
157
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 240 € à 3 090 €
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