Immeuble - 454 m² - 8 pièces à Crest

Iad France - Olivier Rouquairol (07 81 91 16 87) vous propose : En exclusivité, belle opportunité d’investissement rare sur le secteur ! Cet ensemble immobilier implanté dans un parc clôturé, aménagé et arboré de 5600 m² environ au plein cOEur de la ville de Crest. Cet ensemble se décompose en plusieurs bâtiments : Un kiosque de réception d’une surface de 200 m² environ d’une capacité d’accueil de 200 personnes équipé d’un coin sanitaire composé de 2 toilettes avec accès adapté aux personnes à mobilités réduites, un office de remise à températures des préparations alimentaires et un espace extérieur de 250 m² environ. Un second bâtiment composé au rez-de-chaussée d’un studio de 15 m² environ adapté aux personnes à mobilités réduites, une salle de 55 m² environ équipée d’une salle d’eau, de toilettes et d’un coin cuisine pouvant accueillir diverses activités ainsi qu’un espace guinguette ouvert de 14 m² environ. À l’étage, vous trouverez un espace bureau équipé d’une salle d’eau et de toilettes, un appartement de type 2 de 50 m² environ composé d’une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’une mezzanine pouvant être aménagée en coin couchage ou en bureau. Un garage et un abri vélo viennent compléter l’ensemble. Tous les espaces sont autonomes en eau et en électricité. Aucuns travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Rouquairol EI (ID 26560), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.