Maison - 180 m² - 7 pièces à Créteil

Iad France - Fatiha El Idrissi (06 22 28 88 42) vous propose : CRÉTEIL VILLAGE / EGLISE / RUE PIETONNE, Idéalement située dans un secteur pavillonnaire de 1er choix et au calme, proche de toutes commodités : écoles, commerces, bords de marne, transports (métro L8 et gare RER A), hôpitaux (Henri Mondor et l'Intercommunal),. Magnifique maison non mitoyenne élevée sur deux niveaux habitables ( + 2 niveaux de sous-sol) d'une surface de 180 m² (142.27 loi carrez) sur une parcelle d'environ 270 m² composée comme suit : ___ AU rez-de-chaussée : une grande entrée avec rangements desservant un double salon / salle à mangé traversant avec poêle à bois donnant sur un agréable patio ombragé / terrasse d'un coté et jardin de l'autre, un coin bibliothèque, une cuisine séparée en contrebas entièrement aménagée et équipée de 21 m² avec sa terrasse et son coin repas, une salle de bains et WC. ___ AU 1er étage : un dégagement, WC séparés, 3 spacieuses chambres avec point d'eau dont une avec balcon. ___ AU SOUS-SOL semi-enterré : un atelier, un bureau, une suite parentale de 20 m² avec accès privatif par l'extérieur, une salle de douche avec WC, un cellier et la chaufferie,. ___ AU SOUS-SOL enterré : un garage + une cave. Environnement verdoyant, de très beaux volumes et de belles prestations, maison offrant un grand confort par sa surface habitable et son installation intérieure. ___ Metro Créteil Université (L8) à 10min à pied, ___ Gare RER A CRÉTEIL-SAINT MAUR à 10min en BUS / TVM, ___ Écoles à 2min à pied, ___ Groupe scolaire Victor Hugo, ___ DOUBLE VITRAGE / volets électriques, ___ Propriété sans aucun vis à vis, ___ DPE : D ___ Hôpitaux Henri Mondor et l'Intercommunal à 2min a pied, ___ A86 et A4 à 5 min, ___ Conseiller disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fatiha El Idrissi EI (ID 2533), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.