Immeuble - 329 m² - 13 pièces à Creutzwald

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231 000 €

329 m²

13 pièces

7 chambres

Description :

Nestenn vous présente, en exclusivité, un immeuble avec 3 appartements, d'une superficie totale de 329 m² avec jardin, sur un terrain de 8 ares 11, au centre ville de Creutzwald et à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Vous avez un profil investisseur et souhaitez dégager une jolie rentabilité ou vous souhaitez acheter un appartement et l'auto-financer grâce aux deux autres loyers? Ce bien est parfait pour vous! - Au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 85 m2, réhabilité en bureaux et actuellement loué à 620 euros. Accès sur une cours de 60 m2 à l'arrière. - Au premier étage, un T5 de 112 m2 avec 3 chambres, à rafraîchir. L'entrée se fait par le garage. Libre en juin 2024. Location envisageable à 700 euros minimum - Au dernier étage, un magnifique T4 de 134 m2 avec 2 très grandes chambres, un séjour spacieux et lumineux donnant sur une véranda et une terrasse sur-élevée. Poêle à bois (Kachelofe) et climatisation réversible dans le séjour. L'entrée de ce dernier se fait par le jardin grâce à un escalier extérieur ou à un ascenseur privatif. Libre de locataires. Location envisageable à 800 euros minimum Chaque appartement possède sa chaudière à gaz individuelle. Le bien dispose d'un garage 2 véhicules et d'un grand jardin. Contactez l'agence Nestenn au 03 87 00 10 10 Magali Barragan (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 605 422 - Metz.
Points positifs : -IMMEUBLE DE RAPPORT -DE BELLES PRESTATIONS-BEAU POTENTIEL-ACCES PMR

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

13 pièces
329 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 325 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 18 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 14 m², rdc
Cuisine de 8 m² ouverte, aménagée

Informations complémentaires
Ouverte, aménagée, rdc
3 Salles de bain

Informations complémentaires
Rdc, baignoire et dble vasque
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc, avec toilettes
3 Toilettes
Séjour de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger de 27 m²

Informations complémentaires
Rdc
Cave

L'extérieur :

Jardin
Terrasse de 12 m²

Informations complémentaires
Surface de 12 m², rdc
Véranda
Parking

Les équipements :

Ascenseur
Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Gaz
Style :

Années 50
Année de construction :

1950
État :

Extérieur : A rafraichir
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3
Nombre de niveaux :

1