Corps de ferme - 120 m² - 1 pièce à Croignon

Nous avons le plaisir de vous annoncer la mise en vente d'une ancienne bâtisse en pierre à rénover, sur son terrain vallonné offrant une particularité unique : la présence de carrières (200 mètres de galeries) et d'une source !
Situation : à seulement 12 mn de la rocade (sortie Bordeaux centre/Tresses) mais aussi à 20mn de Libourne.
Taxe foncière : 200 €
En contre-bas d'une départementale, mais située dans un environnement calme et paisible, cette bâtisse traditionnelle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation.
Que vous soyez un investisseur chevronné ou un bricoleur passionné, cette propriété vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer le chez-vous de vos rêves. Le permis de construire est prévu pour 120 m2.
Les carrières sont idéales pour les passionnés de géologie ou ceux souhaitant développer des projets artistiques ou tout simplement apprécier la beauté brute de cet espace naturel unique, situé en zone Natura 2000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 209 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine PARROT, Tél. : 0677045179, E-mail : catherine.parrot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 505 398