Appartement - 90 m² - 4 pièces à Croix

CROIX - BARBIEUX - LES CASCADES
Découvrez ce T4 de 90 m² au 8ème étage d'une résidence sécurisée et à deux pas du parc Barbieux et du tramway.
Le hall d'entrée s'ouvre sur un grand séjour avec ses accès au balcon filant (environ 24 m²), une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements sont présents dans tout l'appartement. Il dispose également d'une cave. Vues exceptionnelles entièrement dégagées sur le Parc Barbieux.
Double orientations principales SUD/OUEST.
Stationnement libre à l'intérieur de la résidence.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou fanny.freyri@vacherand.fr
Bien soumis au statut de copropriété, 78 lots, 3.564€ euros de charges annuelles comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, gardien et entretien de la copropriété, pas de procédure en cours. Prix du bien honoraires inclus 195.000€ - Prix du bien hors honoraires 185.000€ - Honoraires : Forfait de 10.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.500€ et 2.080€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)