Bureau - 186 m² à Croix

Sous compromis : Excellent rapport emplacement / prix pour ces lots de bureaux à vendre.

Localisation idéale pour cet ensemble immobilier dénommé La Résidence Flandre à Croix.
Vous êtes directement sur les grands boulevards, avec le tramway en face, et tous les axes routiers à proximité.
Un grand parking commun gratuit se situe devant la résidence. Possibilité de louer en plus des places de parking privatives.

Plusieurs lots sont disponibles (de 25 à 360 m2) ce qui conviendra à tout type d'entreprise qui cherche à devenir propriétaire de ses locaux.Très bon choix pour une PME, une profession libérale, une association ou tout entreprise qui souhaite bénéficier d'un emplacement de premier choix.

Les lots disponibles immédiatement :
25,11 m2 au prix de 30 132 € net vendeur + 4 990 € HT de frais d'agence
57 m2 au prix de 68 400 € net vendeur + 4 990 € HT de frais d'agence
70 m2 au prix de 84 000 € net vendeur + 4 990 € HT de frais d'agence
82 m2 au prix de 114 800 € net vendeur + 6 314 € HT de frais d'agence
108 m2 au prix de 129 600 € net vendeur + 7 128 € HT de frais d'agence
147 m2 au prix de 205 800 € net vendeur + 11 319 € HT de frais d'agence
381 m2 au prix de 457 200 € net vendeur + 25 146 € HT de frais d'agence

De plus, des travaux sont prévus sur la résidence : façade, fenêtres, isolation, ce qui promet un investissement qui va prendre de la valeur.

Prix de vente très attractif : 1 200 € / m2 sauf pour le lot divisé : 1 400 € / m2. Un excellent rapport emplacement / prix.
Charges : 28 € / m2 / an HT CHAUFFAGE INCLUS
Taxe foncière : 26 € / m2 / an

Contactez nous pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
Thibault Delecroix - 06 44 03 01 61 - tdelecroix@immopourpro.fr www.immopourpro.fr
Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immopourpro/152/0q2rS/bareme_d_honoraires_janv_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr