Maison - 132 m² - 3 pièces à Croix-Chapeau

Iad France - Valérie Magal (06 82 38 05 01) vous propose : Exclusivité à La Garde Aux Valets, 20 minutes de La Rochelle dans un havre de paix, maison en pierre rénovée avec du caractère, ce bien d'une surface habitable de 132 m² environ (possibilité d'agrandissement CU autoriser pour 45 m² environ) édifié sur une parcelle arborée de 1057 m² environ comporte une grande pièce de vie avec cuisine aménage et équipée avec cheminée, salle d'eau / wc, véranda. À l'étage : deux chambres, un bureau, salle d'eau, wc. Mode de chauffage pompe à chaleur RO de 2023. Exposition de l'habitation sud-est avec terrasse en pierre, jardin sans vis à vis, atelier préau de 70 m² environ pouvant abriter véhicules. Valérie MAGAL Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Magal EI (ID 7484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 751077645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.