Maison de village - 200 m² - 7 pièces à Croizet-sur-Gand

Maison T8 au centre du village de Croizet sur Gand,
Vous retrouverez cette charmante maison individuelle d'environ 200 m² à rénover entièrement pour une grande famille.
OU possibilité de 2 ou 3 appartements pour de l'investissement locatif.
Elle est agencée sur 3 étages.
Vous y retrouverez 2 cuisines, 3 chambres (possibilité de plus), 1 salon, 1 séjour, 2 salle de douche, 2 toilettes.
Les combles sont aménageables.
Elle possède également 2 grands garages et un joli terrain arboré avec un puit d'environ 750 m².
Les travaux à réalisés sont les suivants :
- électricité,
- huisseries,
- chauffage (actuellement en fioul et électricité)
- isolation à revoir.
Assainissement : tout à l’égout
Taxe foncière 993 €
Prix : 139 000 € FAI
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat enregistré au registre national des mandats sous le numéro 108807.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE G et GES F
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine DAMIAN FARJOT, Entrepreneur Individuel (sans détention de fonds), immatriculée au RSAC de Roanne sous le numéro 908 813 439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BSK immobilier.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.Bskimmobilier.com
Cette annonce référence 211611 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE DAMIAN-FARJOT (EI) immatriculé au RSAC de ROANNE (42300) sous le numéro 90881343900019.
Prix du bien : 139 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/11/2022
Score DPE : 438 kWhEP/m²/an
Score GES : 82 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5510.00 € et 7510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr