Maison - 148 m² - 6 pièces à Cubjac

Référence du bien: CIMES- Céline Labrousse vous présente en exclusivité une propriété sur plus de 9,5 hectares de terre dans un secteur assez isolé à mi-chemin entre Cubjac et Tourtoirac. EN TERMES D'AGENCEMENT INTERIEUR: La partie habitable est un ancien hangar transformé. Le bâti est vétuste, il convient de tout rénover! CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: La propriété dispose de plusieurs appentis et dépendances, tous dans un état assez délabré. Le tout étant bâti sur neuf hectares d'un seul tenant! Il s'agit en majeur partie de prairie. (A noter qu'il y a une cinquantaine de noyers de plantés.) QUELQUES PRECISIONS: - rénovation totale à prévoir. - simple vitrage. - pas d'arrivée d'eau de ville (à relier). - pas de chauffage. - assainissement absent (à créer). - pas de présence d'eau connue sur le terrain. - classé en zone N (non constructible). - possibilité de reconstruire le bâtiment sur les mêmes bases. - pas de fermage sur les terres. - taxe foncière 203 euros. - voisins à plus de 100 mètres. VISITE LE VENDREDI 3 MAI SUR RENDEZ-VOUS Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE Inscrite au RSAC de PERIGUEUX 524 970 340, Tel : 06 70 90 51 01, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/labrousse

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr